上周(7.1-7.7),365bet注册开户_365bet网球比分直播_365bet体育投注网城区房地产总备案329套,环比下跌约49.7%;总备案面积27736.34㎡,环比下跌约53.3%。其中住宅备案199套,环比下跌约54.4%;其它类备案130套,环比下跌约40.1%。

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上周,365bet注册开户_365bet网球比分直播_365bet体育投注网楼市住宅相对低迷,总量下滑明显。其中,住宅备案单日最高的是7月5日的38套,最低为7月7日的21套,日均备案约28套,与前一周(日均约50套)相比大幅下跌。

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从楼盘备案数据上看,建发首院住宅备案35套,其它备案16套,合计备案面积为4513.38㎡,排名首位;龙津大时代备案30套,备案面积为3639.89㎡,排名第二;美伦东锦缘住宅备案17套,其他备案2套,合计备案面积为1987.39㎡,排名第三。此外,海伦堡东山府、印象天悦、印象缤江等楼盘,备案排名比较靠前。

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6月下旬那一波开盘或加推热潮过后,推高了6月的整体成交量。7月第一周,365bet注册开户_365bet网球比分直播_365bet体育投注网楼市备案相对平稳,但楼市整体仍然十分热闹。7月6日,印象天悦5#、8#楼集中开盘,众多购房者入市。上周,多个新盘蓄势待发,纷纷推出城市展厅,以吸引各方购房者。印象天悦5#、8#楼的备案,将在接下来的几周内体现。

7月6日上午,碧桂园德兴珑悦台于万阳城的城市展点开放;7月6日,海伦堡麓璟台于万达广场一楼的城市展厅开放;7月7日,厦鑫双院城市展厅,在万宝广场一层中庭荣耀开放,也吸引了众多市民的目光。此外,龙地万和城营销中心,也将于近期开放。住宅水晶澜庭二期也蠢蠢欲动,或于月底入市。

所有这一切热市的表象背后,似乎都预示着,2019年下半年365bet注册开户_365bet网球比分直播_365bet体育投注网楼市的竞争大幕已经开启。面对着有限的购房者,谁能争取到更多购房者的信赖,正考验着开发商及代理团队的营销智慧。2019年365bet注册开户_365bet网球比分直播_365bet体育投注网楼市下半场,注定不平静。

从成交活跃度上看,上周有住宅备案的楼盘为28个,比前一周多了3个;住宅备案量达2位数的楼盘有7个,比前一周少了6个;住宅备案量为3位数的有0个,与前一周持平。最近6周,365bet注册开户_365bet网球比分直播_365bet体育投注网楼市成交量呈现波动起伏的状态,“开盘”是推高曲线的动力,其余时段平稳运行。

近六周365bet注册开户_365bet网球比分直播_365bet体育投注网城区住宅备案走势

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在板块方面,上周东肖板块热盘德兴印象缤江推售,助力板块备案量登顶,7个楼盘共备案231套;其次,是东山人居板块,6个楼盘共备案53套;第三名是365bet注册开户_365bet网球比分直播_365bet体育投注网大道与龙腾路板块,6个楼盘共备案28套;第四名是小洋城北板块,5个楼盘有成交,共备案22套住宅。

7月1日-7月7日365bet注册开户_365bet网球比分直播_365bet体育投注网城区各板块住宅备案对比

(单位:套)


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上周,无项目获得预售证。在库存方面,截止7月7日,365bet注册开户_365bet网球比分直播_365bet体育投注网中心城区可售住宅库存为9208套。

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