上周(7.8-7.14),365bet注册开户_365bet网球比分直播_365bet体育投注网城区房地产总备案451套,环比上涨约37.1%;总备案面积39934.55㎡,环比上涨约44%。其中住宅备案314套,环比上涨约57.8%;其它类备案137套,环比上涨约5.4%。

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上周,365bet注册开户_365bet网球比分直播_365bet体育投注网楼市住宅备案量有所反弹。其中,住宅备案单日最高的是7月10日的79套,最低为7月14日的12套,日均备案约45套,与前一周(日均约28套)相比大幅上涨。

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从楼盘备案数据上看,位于城北板块的印象天悦住宅备案156套,备案面积为15191.85㎡,排名首位;建发首院住宅备案23套,其它备案7套,合计备案面积为2992.31㎡,排名第二;龙津大时代与海伦堡东山府住宅备案均为15套,并列第三名。

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上周,住宅备案表现最抢眼的,莫过于在7月6日二次开盘的印象天悦,推出5#、8#楼共189套房源。上周,印象天悦以156套的成绩独占鳌头,与第二名之间的差距,达133套之多。截止7月14日,印象天悦5#、8#楼备案率约89.9%。

从2019年以来365bet注册开户_365bet网球比分直播_365bet体育投注网楼市成交数据可以看出,小洋城北板块越来越受到购房者的表睐,主要原因在于:1、大城北的规划,让许多购房者看到了希望与板块的发展潜力。如已经开业的365bet注册开户_365bet网球比分直播_365bet体育投注网会展中心、正在建设中的龙州小学,规划兴建的北城公园、湿地公园、客运北站、城北综合医院、城北体育中心、城北文化中心等,在市政、交通、医疗、教育、文体等全方面的布局,对城北板块的价值提升,具有重要的意义;2、交通动脉大输通,也让曾经偏僻的城北板块,迅速拉近了与以365bet注册开户_365bet网球比分直播_365bet体育投注网市政府为核心的新市政中心的距离。首先,横贯南北的365bet注册开户_365bet网球比分直播_365bet体育投注网大桥工程建设,正紧锣密鼓地进行中,365bet注册开户_365bet网球比分直播_365bet体育投注网大桥的开通指日可待;其次,城北板块内部的交通干道,也要加紧规划与施工中,其中西站北路已经开通,青云路正在建设中,青松路、青竹路也在施工与规划中。3、品牌地产商争相入驻,说明开发商也看中了板块的升值潜力。从最初的建发、富力、德兴,到后来的碧桂园、德兴、世茂、厦鑫等开发商进驻,对改变小洋城北的板块面貌发挥了重要作用,同时对提升小洋城板块的人居品质,也作出了重要贡献,第三,大大提高了老百姓对小洋城北的关注度。

365bet注册开户_365bet网球比分直播_365bet体育投注网要想打造大365bet注册开户_365bet网球比分直播_365bet体育投注网的宏伟蓝图,那么板块及区域的均衡化发展,是必不可少的。如果部分板块过热,部分区域偏冷,这都偏离了城市的可持续发展战略规划方向。从莲东板块到东山板块,从东肖板块到小洋城北板块,365bet注册开户_365bet网球比分直播_365bet体育投注网城市发展经历了一个又一个历史性的时刻,如今,大365bet注册开户_365bet网球比分直播_365bet体育投注网规划雏形渐成,未来365bet注册开户_365bet网球比分直播_365bet体育投注网一定会更加美好。

从成交活跃度上看,上周有住宅备案的楼盘为26个,比前一周少了2个;住宅备案量达2位数的楼盘有9个,比前一周多了2个;住宅备案量为3位数的有1个,比前一周多了1个。波动起伏,仍是365bet注册开户_365bet网球比分直播_365bet体育投注网楼市备案走势的常规形态。

近六周365bet注册开户_365bet网球比分直播_365bet体育投注网城区住宅备案走势

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在板块方面,上周小洋城北板块,一枝独秀,印象天悦开盘助力板块备案量登顶,4个楼盘共备案170套;其次,是东肖人居板块,9个楼盘共备案59套;第三名是东山板块,6个楼盘共备案54套;第四名是365bet注册开户_365bet网球比分直播_365bet体育投注网大道/龙腾路板块,6个楼盘有成交,共备案22套住宅。上周,铁山板块备案量0,历史少见。

7月8日-7月14日365bet注册开户_365bet网球比分直播_365bet体育投注网城区各板块住宅备案对比

(单位:套)

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上周,无项目获得预售证。在库存方面,截止7月14日,365bet注册开户_365bet网球比分直播_365bet体育投注网中心城区可售住宅库存为8895套。

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